Segurança preventiva em condomínio é uma estratégia que não pode faltar na gestão de qualquer síndico, independentemente de qual seja o tamanho do espaço ou a região onde está localizado. Afinal, é de responsabilidade desse profissional garantir aos moradores tranquilidade e qualidade de vida, e a segurança se encontra entre um dos fatores que mais proporcionam essa questão.
Quando mencionamos sobre segurança preventiva, estamos nos referindo às ações que podem ser implementadas para não haver nenhum tipo de eventualidade no condomínio, seja entrada de pessoas não autorizadas, seja furto ou roubo nos espaços comuns.
Por essa razão, elaboramos este material para que você entenda sobre a importância da segurança preventiva, além de conferir como é possível realizá-la. Continue a leitura e saiba mais!
Qual a importância da segurança preventiva em condomínio?
Inicialmente, vamos entender sobre a importância da segurança preventiva em condomínio. A seguir, elencamos alguns dos principais tópicos que comprovam essa questão. Confira!
Mais credibilidade para a gestão
Um dos principais pontos relacionados a esse tipo de investimento é a credibilidade que a sua gestão terá perante os condôminos. Quando entendemos sobre a realidade de um condomínio, um dos principais fatores que levam as pessoas a optarem por esse tipo de espaço é devido justamente à segurança. Se o síndico não toma medidas que possam proporcionar essa questão, provavelmente gerará insatisfação e até mesmo gerar a desvalorização dos apartamentos ali localizados.
Nesse sentido, quando há investimento e medidas são tomadas para garantir a tranquilidade de todas as pessoas, o trabalho executado é visto como uma demanda de alta qualidade. Isso proporciona voto de confiança de todas as pessoas para as ações futuras (já que todas as estratégias pensadas precisam passar por votação em assembleia).
Maior controle de acesso
Como a segurança é um dos fatores essenciais por quem residirá em um condomínio, ter o maior entendimento sobre o acesso das pessoas que chegam até ali é uma das medidas essenciais para a gestão, que pode ser usufruída quando há investimento em medidas para garantir o controle do espaço.
Isso ocorrerá quando a portaria conta com medidas rígidas para a entrada de pessoas que até então não foram identificadas.
Dessa forma, o ideal é que conte com a aprovação prévia de um morador, que a documentação da pessoa seja registrada na portaria, além de contar com a tecnologia como aliada.
Hoje, existem diferentes tipos de ferramentas que permitem esse controle mais próximo, como biometria para moradores, tanto digital quanto facial, a disposição de câmeras nos mais diferentes espaços, entre outros pontos.
Proteção em diferentes eventualidades
Mesmo com toda a equipe da portaria treinada, existem os riscos de haver eventualidades. Devido ao investimento em segurança preventiva, surgiu uma nova modalidade de quadrilha: as especializadas em furtos em condomínios.
Ou seja, você reduzirá os riscos, mas não evitará 100%. O papel do síndico é garantir que possa tomar medidas cabíveis caso qualquer eventualidade aconteça, tendo acesso às imagens do dia em que ocorreu, identificando as pessoas envolvidas e até mesmo os veículos utilizados internamente caso tenha sido esse o contexto.
Como investir em segurança preventiva?
Agora que você já entende a importância de investir em segurança preventiva, chegou o momento de conhecermos alguns dos principais tópicos que merecem a atenção para o investimento de um síndico profissional. Veja!
Conscientize os moradores
O síndico precisa garantir aos moradores a tranquilidade o suficiente para que ele resida sem se preocupar com a segurança em condomínio. No entanto, eles também devem ser conscientizados sobre ações individuais que contribuam para a segurança preventiva.
Exemplo: caso vá receber uma visita, o ideal é que o contato não seja feito apenas pelo interfone com a portaria. Dê uma autorização por escrito e presencialmente, uma vez que garantirá que determinada pessoa ou entrega de fato será realizada no espaço.
Além disso, é importante que as pessoas sejam envolvidas nas assembleias para trazerem seus diferentes pontos de vista, que sejam orientadas a sempre trancarem bem apartamentos e portões, e que evitem que pessoas estranhas tenham livre acesso ao espaço.
Tenha normas de segurança
As pessoas do condomínio só poderão ser comunicadas e cobradas se previamente a gestão contar com uma norma e regras rígidas para que elas possam consultar sempre que necessário.
Essas regras definem formas de conduta não apenas dos moradores, como também dos profissionais. Dessa forma, um porteiro jamais deixará a portaria sozinha, por exemplo. Da mesma forma que estabelecerá um fluxo de procedimento quando uma entrega for recebida ou quando um visitante chegar até o local.
Essa política deve atender também à entrada e saída de pessoas, até mesmo de moradores. Sempre que houver um novo condômino, o ideal é que faça a lista de todas as pessoas que vão frequentar aquele local e registre na portaria para conferência contínua.
Preocupe-se com a iluminação
Quando mencionamos sobre segurança preventiva, estamos nos referindo também às questões estruturais. Por essa razão, tenha atenção quanto à iluminação do espaço, entenda se ela realmente atende às necessidades dos moradores e prestadores de serviço, além de garantir que condôminos e visitantes possam circular durante a noite sem maiores problemas.
Avalie a terceirização
Um dos pontos que mais chamam a atenção quando nos referimos a segurança preventiva é em relação à terceirização. Entre os diferenciais que podem ser usufruídos pelo síndico e moradores, destacamos especialmente:
- maior eficiência da empresa contratada, especializada especificamente em segurança para esse tipo de local;
- ter pessoas treinadas e capacitadas para qualquer tipo de eventualidade;
- contar com facilidade na substituição de funcionários sempre que necessário;
- redução de custos para o condomínio, uma vez que os gastos trabalhistas ficam por conta da empresa terceirizada, entre outros.
Neste material, você pôde conferir um guia sobre segurança preventiva em condomínios, entender sobre a sua importância e dicas a serem implementadas. Como vimos, trata-se de um ponto essencial para garantir a tranquilidade de moradores e a credibilidade da gestão.
E a terceirização poderá cumprir um importante papel nesse cenário, levando à necessidade de buscar por uma empresa que tenha tradição no mercado e conheça bem o papel a ser realizado.
Por isso, entre em contato com a gente, conheça a Verzani & Sandrini e tire suas dúvidas!